宿迁这个楼盘验收未通过就违规交房，还让业主签署...

 宿城区万和公馆业主反映说

小区开发商通知他们拿房

但是通知书上却显示

并没有通过验收

这到底是怎么回事

宿城区万和公馆业主 

单子上写的，通过了七项验收，还有一项未通过，这样稀里糊涂的就给房子交了。

业主们说，按照合同约定，他们购买的房屋应该在2020年12月31号交房，已经延期两个月左右，最近开发商通知他们可以来拿房了，但是交房通知书上却显示“地下停车场没有通过验收”。

在万和公馆销售中心，此时正有业主前来拿房，但是在拿房之前，业主需要在工作人员的引导下，签署一份自愿拿房协议书，其中约定：如果业主自愿拿房，公司可以减免业主百分之二十的物业费和赠送一个电饭煲，但是业主也不能再追究房屋买卖合同中的违约责任。在现场记者注意到，尽管有的业主已经签了字，但是对于协议中签署的内容并不了解。

宿城区万和公馆业主

他们让我签的我根本就没看啊，包括他寄来的东西，我也没看，只看了几点来拿的就可以了，几号交房的就行了。

宿城区万和公馆销售中心工作人员

这是业主自愿的，通知的话，就是说你可以来你可以不来，违规的话，要不我把我们律师电话给你，你可以跟我们律师问一问，关于这个问题，我可以让法务来跟你沟通。

《建设工程质量管理条例》规定：未组织竣工验收，擅自交付使用的；验收不合格，擅自交付使用的；对不合格的建设工程按照合格工程验收的。责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。记者把情况反馈给了市房地产业发展服务中心，工作人员表示，他们刚刚接到业主的投诉，目前已经要求万和公馆开发企业进行整改，停止违规交房的做法，已经签署协议的业主，可以再次与开发企业进行协商，如果因为个人需要提前拿房，双方自行约定。

市房地产业发展服务中心工作人员

经过调查之后，这个项目没有拿到竣工验收备案表，是不允许交房的，我们这边也约谈过他们了，也下过整改了，让他们停止这种违规的行为。

工作人员表示，目前他们已经将此事移交到了市住建局执法大队，执法人员在确定违规交房业主的数量后，会做出相应罚款处理，后期将加大对该项目的监管，保障业主权益。