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宿迁这个楼盘验收未通过就违规交房,还让业主签署...

2021-02-22 作者:宿迁易百房 来源:网络 点击

 宿城区万和公馆业主反映说

小区开发商通知他们拿房

但是通知书上却显示

并没有通过验收

这到底是怎么回事

宿城区万和公馆业主 

单子上写的,通过了七项验收,还有一项未通过,这样稀里糊涂的就给房子交了。

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业主们说,按照合同约定,他们购买的房屋应该在2020年12月31号交房,已经延期两个月左右,最近开发商通知他们可以来拿房了,但是交房通知书上却显示“地下停车场没有通过验收”。

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在万和公馆销售中心,此时正有业主前来拿房,但是在拿房之前,业主需要在工作人员的引导下,签署一份自愿拿房协议书,其中约定:如果业主自愿拿房,公司可以减免业主百分之二十的物业费和赠送一个电饭煲,但是业主也不能再追究房屋买卖合同中的违约责任。在现场记者注意到,尽管有的业主已经签了字,但是对于协议中签署的内容并不了解。

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宿城区万和公馆业主

他们让我签的我根本就没看啊,包括他寄来的东西,我也没看,只看了几点来拿的就可以了,几号交房的就行了。

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宿城区万和公馆销售中心工作人员

这是业主自愿的,通知的话,就是说你可以来你可以不来,违规的话,要不我把我们律师电话给你,你可以跟我们律师问一问,关于这个问题,我可以让法务来跟你沟通。

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《建设工程质量管理条例》规定:未组织竣工验收,擅自交付使用的;验收不合格,擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的。责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。记者把情况反馈给了市房地产业发展服务中心,工作人员表示,他们刚刚接到业主的投诉,目前已经要求万和公馆开发企业进行整改,停止违规交房的做法,已经签署协议的业主,可以再次与开发企业进行协商,如果因为个人需要提前拿房,双方自行约定。

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市房地产业发展服务中心工作人员

经过调查之后,这个项目没有拿到竣工验收备案表,是不允许交房的,我们这边也约谈过他们了,也下过整改了,让他们停止这种违规的行为。

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工作人员表示,目前他们已经将此事移交到了市住建局执法大队,执法人员在确定违规交房业主的数量后,会做出相应罚款处理,后期将加大对该项目的监管,保障业主权益。


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