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退市警报!某知名房企再被执行2.7亿元!多数工地停工、业主维权不断!

2022-06-20 作者:匿名 来源:宿迁房吧 点击
近日,鑫苑(中国)置业有限公司成为被执行人,执行标的为270100000元,案号为(2022)豫0191执6705号,执行法院为郑州高新技术产业开发区人民法院。值得注意的是,上述已是其半年内第二次列入被执行人,被执行总金额超5亿元。另外,其历史被执行人还有4次被执行总金额高达6.18亿元

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中国执行信息网公布的信息显示,2021年10月29日,鑫苑(中国)置业有限公司及其部分子公司成为被执行人,执行标的为618041636元。

(2021)京03执1934号案件显示,执行法院为北京市第三中级人民法院,立案时间是2021年10月29日。该起执行案件涉及河南鑫苑置业有限公司、鑫苑(中国)置业有限公司、郑州鑫合置业有限公司、河南王胡砦事业股份有限公司和河南德润置业有限公司。

去年原定于2021年10月15日到期,票息高达14.2%的鑫苑置业2.29亿美元债进行了要约交换,也一度被外界认为实质违约。

此外,截止目前,鑫苑置业还存续的美元债有3只,规模10.44亿美元,最近的一笔是今年6月29日到期,金额5.14亿美元。

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除上述美元债务之外,鑫苑置业公司债券存量规模23.80亿元,债券3只。

其实近几年,鑫苑置业的经营情况一直不怎么好,首先,债务压顶,一度显露违约风险;再者,项目停工,业主投诉不断

如在发源地河南郑州,有四个楼盘,从2021年下半年开始,就陆续陷入停工状态。这四个楼盘,包括“鑫苑·国际新城”4期项目、“鑫苑·名城”、“鑫苑·府”、郑西“鑫苑·名家”。

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在购房者们的不断地投诉甚至上访下,在政府部门的要求下,2021年9月,鑫苑置业曾经在“鑫苑·府”楼盘,举行过复工大会。但那一次所谓的复工,却是糊弄政府部门和购房者的。因为,复工大会以后,工地上的施工人员,只有几个人,最多的时候,也不过只有十几个人。可想而知,这样的复工,会有什么效果。

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据鑫苑置业内部早期的回复称,河南郑州的这几个楼盘,要在今年4月15日全面复工,鑫苑置业总部,都要把资金集中到郑州来。但据相关媒体报告,这也是假的,什么时候能够复工,恐怕真的说不清楚。

值得注意的是,2022年3月8日,鑫苑置业才向纽交所提交了2020年度财报、3月14日才提交2021年上半年财报,差一点触发最后退市的期限。也就是说,在很多房企陆续发布2021年年报的节点,鑫苑刚刚发出2020年度财报。

另外,鑫苑置业全面更换了地产、物业公司的核数师,它能否在2022年按时提交2021年的全年财报,深受质疑。而按照纽交所的退市规则,鑫苑如果再“极端延时”迟交财报,会再度触发退市警报

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